当社の仕組み

一か所のコインパーキングに複数人で出資、設備を共同所有。
  • 運営代行は賃料借上げではないので、毎月定額の収入です。
  • 共同出資者名簿をお渡ししますので、あなたの持ち分比率がわかります。

運営代行の仕組み

  • ・土地オーナーは土地を、メーカーは設備、運営管理ノウハウを提供。
  • ・駐車場収入から必要経費(運営代行費)のみをいただき、残りは全てオーナーの収入とします。

運営代行の強み

他社との競合がありません。運営代行システムは現在当社のみが実施しています。運営代行は設備等の費用を抑えることが重要ですが、メーカーかどうかがポイントです。

低コストによる適正利潤の追求

運営代行システムはコインパーキング会社と比較した場合、当社の収入は多くありません。但し、当社においてはメーカーでもあることから、機械設備費が約半分に抑えられ、機材搬送、電気設備、機材設置工事も含めて、自社にて一貫対応することで費用を抑えることができます。費用を抑えた分、土地オーナーに利益を還元できるのです。

収入と配当振り分け

10車室の初期設備費用:300万円、運営代行費:月額90,000円(税別)

出資金300万円(60口×5万円)の場合

1、配当金
20,000円
収入の22%を充当(一口配当333円×60口=19,980円)
2、返還準備金
25,000円
収入の28%を充当(3,000,000円÷120ヶ月=25,000円)
コインパーキング設備の法定償却10年です。耐用年数は20年は大丈夫です。
3、運営経費
25,000円
収入の28%を充当
4、剰余金
20,000円
収入の22%を充当

出資金受け入れ期間と解約

出資金受け入れ期間は1年です。一年経過後は随時解約できます。解約申し出がなければ自動延長。

出資金の全額返還
解約申し出のあった場合、および契約駐車場の閉鎖の場合等は、2か月前の通知で全額返還いたします。

出資要綱

一口 50,000円(300万円の物件の場合60口募集)
配当金総額19,980円(60口×333円=19,980円)
配当利率 年8%(7.99%) 
5万円に付き、月額333円配当
配当月 1口~9口 / 3ヶ月毎配当
10口~19口 / 2ヶ月毎配当
20口~ / 毎月配当
出資金受け入れ期間 一年 / 解約申し出なければ自動延長
解約予告 2ヶ月 / 一年経過後は随時解約できます。
出資金の保全 20口以上の出資に関しては、ご要望により金銭消費賃借公正証書(費用折半)を作成いたします。